Fundiertes Fachwissen sowohl im rechtlichen als auch im Bereich der Projektentwicklung und -realisierung ermöglichen den Geprüften Immobilienfachwirten einen Aufstieg in eigenverantwortliche Positionen in der Immobilienwirtschaft. Nicht nur Fachwissen, sondern auch Kenntnisse im Marketing, Controlling und im Personalwesen sowie eine sichere Kommunikation eröffnen vielfältige Karrierechancen. Diese Fortbildung kann auch als Ausgangsbasis für den Schritt in die Selbstständigkeit genutzt werden.Arbeitsmethodik
Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem – Infrastrukturpolitik – Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik – Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte – Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
Unternehmenssteuerung und Kontrolle
Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen – Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung – Portfoliomethoden – Budgetierung, Wirtschaftspläne – Unternehmensbezogene Steuern – Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften – Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse – Planungs- und Kontrollinstrumente
Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile – Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung – Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen – Zeit- und Selbstmanagement – Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation – Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen – Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte – Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
Immobilienbewirtschaftung
Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden – Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung – Organisation und Überwachung von Serviceleistungen – Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten – Forderungsmanagement – Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen und Wohnkonzepten – Optimierung von Bewirtschaftungskosten – Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
Bauprojektmanagement
Projektmanagementmethoden – Regionale Projektbedingungen – Stadt- und Raumplanungskonzepte – Baurechtliche Vorprüfungen – Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitätsberechnungen – Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen – Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
An- und Verkauf von Immobilien – Immobilienbewertung und Marktpreisbildung – Kundenakquise und -bindung – Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten – Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit
